Assurances Emprunteur (ADE)
INTRODUCTION (Contexte & Enjeux)
L'assurance emprunteur est un pilier de la sécurité financière lors d'un achat immobilier
En tant qu’emprunteur, vous engagez votre capacité de remboursement sur des années. Un accident de la vie décès, invalidité, perte d’emploi peut mettre en péril votre crédit, votre famille et votre patrimoine. L’assurance emprunteur également appelée assurance de prêt immobilier constitue votre bouclier patrimonial essentiel.
BÉNÉFICES DE LA GARANTIE
✓ Sécurisation du remboursement du crédit
✓ Protection des proches contre une dette
✓ Préservation du patrimoine immobilier
✓ Continuité du financement en cas d’aléa
✓ Défense juridique et prise en charge incluse
POUR QUI ?
• Primo-accédants et acquéreurs immobiliers
• Investisseurs locatifs
• Renégociants de prêt (délégation)
• Dirigeants et travailleurs non-salariés
• Tout emprunteur souscrivant un crédit immobilier
GARANTIES DÉTAILLÉES PAR CATÉGORIE
1. GARANTIE DE BASE
• Décès de l’emprunteur
• PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie)
• Invalidité permanente totale ou partielle
2. INCAPACITÉ & TRAVAIL
• Incapacité temporaire de travail (ITT)
• Prise en charge des mensualités pendant l’arrêt
• Délai de carence selon contrat
3. PERTE D'EMPLOI
• Garantie optionnelle selon les contrats
• Prise en charge partielle des mensualités
• Applicable aux salariés en CDI
4. EXTENSIONS DE GARANTIE
• Maladies non objectivables (dos, psy)
• Sports et activités à risque
• Protection pour professions à risque
5. OPTIONS ET GARANTIES COMPLÉMENTAIRES
• Prévoyance emprunteur (invalidité, décès)
• Retraite supplémentaire Madelin
• Protection sociale complémentaire
• Assurance emprunteur dirigeant