Garantie Loyers Impayés (GLI)

Sécuriser ses revenus locatifs

INTRODUCTION (Contexte & Enjeux)

Louer sans GLI, c'est exposer ses revenus locatifs à un risque financier majeur

En tant que propriétaire bailleur, un impayé de loyer peut rapidement déstabiliser la rentabilité de votre investissement. Une procédure d’expulsion dure en moyenne 18 à 24 mois, engendrant des pertes importantes sans protection adaptée. La Garantie Loyers Impayés (GLI) assurance dédiée aux propriétaires bailleurs constitue votre bouclier contre les impayés et litiges locatifs

BÉNÉFICES DE LA GARANTIE

✓ Sécurisation des revenus locatifs

✓ Protection de l’investissement immobilier

✓ Couverture des détériorations immobilières

✓ Accompagnement juridique en cas de litige

✓ Prise en charge des frais d’expulsion

POUR QUI ?

• Propriétaires bailleurs particuliers

• Investisseurs locatifs (nu ou meublé)

• Propriétaires en location longue durée

• SCI familiales et patrimoniales

• Tout bailleur souhaitant louer sereinement

GARANTIES DÉTAILLÉES PAR CATÉGORIE

1. GARANTIE DE BASE

• Loyers et charges impayés

• Couverture pendant toute la procédure

• Plafond et franchise selon contrat

2. DÉTÉRIORATIONS IMMOBILIÈRES

• Dégradations causées par le locataire

• Remise en état du logement

• Au-delà du dépôt de garantie

3. DÉFENSE ET PROTECTION JURIDIQUE

• Frais de contentieux et procédure judiciaire

• Frais d’huissier et d’avocat

• Accompagnement tout au long du litige

4. EXPULSION ET RECOUVREMENT

• Frais d’expulsion du locataire défaillant

• Recouvrement des sommes dues

• Procédure prise en charge dès le 1er impayé

5. OPTIONS ET GARANTIES COMPLÉMENTAIRES

• Vacance locative (loyers entre deux baux)

• Protection juridique élargie

• Assurance PNO (propriétaire non-occupant)

• Coût moyen : 2 % à 4 % du loyer annuel